TOPCASA IMMOBILIARE SRL

Rif VILLA A CAPOLINARO LUNGOMARE

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Descrizione

SANTA MARINELLA CAPOLINARO - LUNGOMARE MARCONI ALTEZZA VIA DEGLI SCIPIONI VENDIAMO PARTICOLARE VILLA UNIFAMILIARE CON VISTA MARE SU PIU LIVELLI SFALSATI COMPOSTA DI SALONE DOPPIO AMPIA CUCINA ARREDATA TINELLO-SOGGIORNO QUATTRO CAMERE QUATTRO BAGNI SALA HOBBY + GARAGE 45 MQ - AREA GIARDINO 600 MQ CON DUE ACCESSI CARRABILI - AREA TERRAZZI DI COPERTURA MQ 100 LA VILLA SI TROVA A 100 MT DAL CENTRO NAUTICO PRIVATO CON OMBRELLONI E PISCINA DI ACQUA DI MARE - VOLENDO CESSIONE DEL DIRITTO DI ACCESSO E OMBRELLONE A PAGAMENTO. EURO 790.000,00 - CLASSE G IPE 175 - Capo Linaro è una zona costiera nel comune di Santa Marinella. La sua forma a mezzaluna gli deve aver dato in epoca romana l'appellativo di Capus Linarum, volgarizzato in epoca ottocentesca in Capo Linare e tradotto in epoca moderna come Capo Linaro. Qui è presente l'antico insediamento romano di Castrum Novum che aveva un porto, ed un'antica torre medievale per la difesa costiera (Torre Chiaruccia). Nella torre, Guglielmo Marconi nel 1933 insediò il Centro Radioelettrico Sperimentale del CNR. - NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

Dettagli

Rif VILLA A CAPOLINARO LUNGOMARE
Prezzo € 790.000
Provincia Roma
Comune Santa Marinella
Indirizzo Lungomare Guglielmo Marconi 150A
Superficie 303 mq
Vani 7
Camere 4
Bagni 4
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1970
Ascensore no
Garage 45 mq
Cantina si
Parcheggio si
Giardino 600 Mq
Cucina abitabile
Taverna si
Balcone si
Terrazza si
Vista mare si