Topcasa Immobiliare srl Topcasa Immobiliare srl

Topcasa Immobiliare srl

Rif ADRIANO MARI 53

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Descrizione

NUOVO SALARIO PRECISAMENTE IN VIA ADRIANO MARI PROPONIAMO IN VENDITA, DISPONIBILE DA MARZO 2026, APPARTAMENTO DI 120 MQ C.A. ATTICO SITO AL QUARTO PIANO CON ASCENSORE IN UNO STABILE SIGNORILE CON SERVIZIO DI PORTINERIA E GIARDINI CONDOMINIALI. COMPOSIZIONE INGRESSO, SALONE, TRE CAMERE, CUCINA ABITABILE, BAGNO, RIPOSTIGLIO E DUE TERRAZZI DI COMPLESSIVI 30 MQ C.A. LUMINOSISSIMO DOPPIA ESPSIZIONE SUD-EST NORD-OVEST. L'IMMOBILE E' DOTATO DI POSTO AUTO COPERTO DI MQ 24, E ALL'INTERNO DEL COMPLESSO CONDOMINIALE E' POSSIBILE PARCHEGGIARE SECONDA AUTO. IL QUARTIERE E' OTTIMAMENTE SERVITO DA MEZZI PUBBLICI E SERVIZI DI OGNI GENERE, METRO PIU VICINA B "JONIO". EURO 395.000,00. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 4° piano 120 Mq 120 Mqc
Accessorie
Terrazza - 4° piano 20 Mq 6 Mqc
Terrazza - 4° piano 10 Mq 3 Mqc
Posto auto 24 Mq 7 Mqc
Totale 136 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif ADRIANO MARI 53
Prezzo € 395.000
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Nuovo Salario
Indirizzo Via Adriano Mari 53
Superficie 120 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Piano 4 / 4
Riscaldamento centralizzato
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 180
Anno di costruzione 1968
Ascensore si
Parcheggio 24 mq
Cucina abitabile
Balcone si
Terrazza si

Planimetrie

Planimetria ID 6093599

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Topcasa Immobiliare srl
Via raffaele de cesare, 89 00179 ROMA (RM)
+3906784416
C.F.: 10891641002 P.IVA: 10891641002
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