PORZIONE DI BIFAMILIARE CON PISCINA LIDO DEI PINI ANZIO

**Villetta Bifamiliare Elegante ad Anzio Lido dei Pini** Scopri la tua nuova casa in Via Camelie: un'elegante porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata, perfetta per chi cerca comfort e stile. Con una superficie di 200 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi. Al piano terra, troverai un salone accogliente con camino, una cucina a vista moderna, due camere da letto e due bagni. La scala interna, dotata di dispositivo per il superamento delle barriere architettoniche, conduce al piano superiore, dove ti attendono tre ulteriori camere da letto, due bagni e una terrazza panoramica. Il giardino di 500 mq è un'oasi di tranquillità con piscina privata, ideale per rilassarsi o intrattenere amici e familiari. La casa è dotata di climatizzazione, sistema di allarme, inferriate e zanzariere per garantire sicurezza e comfort in ogni stagione. Il riscaldamento autonomo a pompa di calore assicura efficienza energetica, con una classe energetica F e un consumo di 175,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa raffinata e funzionale ad Anzio, a soli 329.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! --------------------- La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."